Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY:
- lokalizacja na obrzeżach,
- nieruchomość z historią,
- atrakcyjne lasy w okolicy,
- cicha i spokojna okolica,
- oferta inwestycyjna.

HISTORIA:
Budynek dawnej gorzelni w Rozłazinie. W księgach adresowych gospodarstw rolnych (Güteradressbuch) gorzelnia pojawia się już w roku 1879 jako Dampfbrennerei (Gorzelnia zasilana parą).

NIERUCHOMOŚĆ:
W skład obiektu wchodzi działka o powierzchni 5800 m2 z dwoma zabudowaniami:
- wolnostojącym budynkiem byłej gorzelni o powierzchni użytkowej 533,40 m2 dodatkowo piwnica 152,60 m2,
- budynkiem garażowo-gospodarczym o powierzchni użytkowej 59,00 m2.

Była gorzelnia jest budynkiem parterowym z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym.
Na parterze i częściowo na poddaszu znajdują się pomieszczenia poprodukcyjne, biurowo-socjalne. W podpiwniczeniu pomieszczenia o wysokości ok. 2,21m.

Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej. Część dachu stanowi eternit oraz stara dachówka betonowa. Okna stare z ubytkami (powybijane). Budynek jest w stanie do kapitalnego remontu lub ewentualnego wyburzenia.
Gabaryty budynku i działki dają wiele możliwości adaptacyjnych na przykład lokal gastronomiczny, sala weselna z pokojami dla gości czy obiekt wellness & spa.

Na terenie działki znajduje się również komin, osadnik.

MEDIA: woda, prąd, kanalizacja tuż przy granicy działki.

Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w prężnie rozwijającej się miejscowości Rozłazino, położonej w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Łęczyce. Bardzo urokliwa okolica, zapewniająca spokój w strefie zieleni. Działka leży wzdłuż drogi asfaltowej co jest ogromnym plusem.
Odległości: do Gdyni- 60 km, do Wejherowa - 30 km, do Lęborka 15 km, do Łeby 40 km.
Działka jest położona zaledwie 6 km od wjazdu na drogę ekspresową S6, węzeł Łęczyce.

Cena netto, sprzedaż na FV VAT.

Zapraszamy na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.